Casă cu etaj, 3 dormitoare, 147 mp utili – Proiect tip Lorena
Lorena este o casă gândită pentru familiile care își doresc echilibru între spațiu, funcționalitate și intimitate. Cu o compartimentare modernă și suprafețe generoase, acest proiect transformă ideea de locuință într-un „acasă” complet, sigur și ușor de realizat.
Se potrivește perfect familiilor cu copii sau cuplurilor care își doresc un proiect clar, fără surprize ascunse, dar cu libertatea de a personaliza detalii. Lorena aduce liniștea unei case bine gândite și siguranța unei documentații complete.
Avantaje esențiale
- Proiect complet: include arhitectura, structura, instalații ( DTAC+ PTh+DDE)
- Termen rapid de livrare și preț fix
- Ușor de autorizat și construit
- Posibilitate de personalizare fără cost suplimentar
- Documentație completă pentru autorizație și execuție
Caracteristici Tehnice
-
Suprafață construită 107,82 mp
-
Suprafață Construită Desfășurată 184,18 mp
-
Suprafață Utilă Totală 147,27 mp
-
Suprafață Terase 28,65 mp (6,25 mp + 22,40 mp)
-
Balcon + Logii 23,01 mp (15,39 mp + 2,30 mp + 5,32 mp)
-
Dimensiuni (L x l) 13,90 m x 11,20 m
-
Etaje 1
-
Camere 4
-
Băi 3
-
Garaj Nu
-
Loc de parcare Nu
Compartimentare Interioară - Parter
- 27,86 mp
- 16,20 mp
- 11,10 mp
- 4,81 mp
- 3,52 mp
- 18,07 mp
- 3,00 mp
- 2,60 mp
Compartimentare Interioară - Etaj
- 16,63 mp
- 17,01 mp
- 5,99 mp
- 4,94 mp
- 15,54 mp
Ce include proiectul complet
- Planuri arhitecturale detaliate (situație, niveluri, fațade, secțiuni, învelitoare/terasă)
- Memoriu de arhitectură – partea scrisă completă
- Proiect de rezistență – structură de beton armat, lemn sau metal
- Proiecte pentru instalații – electrice, sanitare și termice
- DTAC – Documentație Tehnică pentru Autorizație Construire
- Proiect Tehnic (PTh) – pentru execuție în șantier
- Listă de cantități de materiale – pentru toate specialitățile, utilă în estimarea costurilor
Toate proiectele respectă legislația în vigoare și sunt realizate de specialiști autorizați
Documentațiile tehnice pentru toate specialitățile – arhitectură, structură și instalații – sunt verificate de experți atestați conform legii.
Această verificare este obligatorie, în conformitate cu Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții și cu normele tehnice specifice fiecărui tip de proiect.
Vrei să personalizezi acest proiect?
Ai libertatea deplină de a adapta proiectul exact așa cum îți dorești. Iar toate aceste ajustări le facem gratuit, pentru ca locuința ta să fie perfect aliniată cu viziunea ta:
- Poziționarea casei pe teren, conform dorințelor tale și cerințelor din certificatul de urbanism
- Realizarea proiectului “în oglindă”, dacă îți este mai avantajos
- Alegerea culorilor finisajelor exterioare pentru fațade, după preferințele tale (lemn, piatră, cărămidă aparentă, zugrăveală colorată)
- Modificări minore la compartimentarea interioară
- Ex. 1: nu dorești cămară? Eliminăm acea zonă împreună cu pereții aferenți
- Ex. 2: vrei mai puține băi la etaj? Putem renunța la baia dormitorului matrimonial, păstrând aceeași suprafață construită — astfel vei avea fie un dormitor mai spațios, fie un dressing generos
- Ajustarea pantei acoperișului
- Modificarea dimensiunilor ușilor de acces și a ferestrelor
Toate aceste modificări sunt incluse în prețul proiectului, fără costuri suplimentare.
Se poate extinde sau adapta mai mult?
Absolut! Putem realiza și adaptări complexe, contra cost, astfel încât locuința să răspundă perfect tuturor nevoilor tale:
- Modificări majore la compartimentarea interioară (ex.: adăugarea unor noi spații funcționale sau mărirea/micșorarea celor existente)
- Extinderea casei cu garaj, foișor sau terasă acoperită etc.
- Integrarea unor sisteme speciale (panouri solare, pompe de căldură etc.)
- Obținerea avizelor necesare (prin consultanți locali, dacă este cazul)
- Flexibilitate în alegerea structurii: proiectul este gândit inițial cu rezistență pe cadre de beton armat (stâlpi și grinzi), însă, la cerere, putem adapta structura din lemn sau metal
Solicită Ofertă
View ListingsÎntrebări Frecvente
Cât costă proiectul complet?
Proiectele tip pornesc de la 1990 €. Prețul final depinde de suprafața construită a casei alese, de adaptările dorite și de nivelul de complexitate.
Pot adapta proiectul la terenul meu?
Da. Putem ajusta dimensiunile, înălțimea, orientarea, accesul și poziționarea ferestrelor în funcție de cerințele tale, dar și, dacă este cazul, de cele prevăzute în certificatul de urbanism. Desigur, se ține cont și de forma și suprafața terenului pe care se va construi casa.
Este acceptat în toate localitățile?
Da. Proiectele respectă legislația în vigoare și pot fi adaptate în funcție de cerințele locale ale primăriei, menționate în certificatul de urbanism.
Ce înseamnă „proiect complet”?
Primești absolut tot ce este necesar pentru autorizație și construcție:
- Arhitectură, structură și instalații
- Documentația completă pentru toate specialitățile necesare obținerii autorizației de construire (D.T.A.C.)
- Proiectul tehnic complet la toate specialitățile (P.Th.), necesar constructorului și diriginteleui de șantier
- Lista cantităților de materiale necesare (arhitectură, rezistență, instalații)
- Detalii de execuție (D.D.E.)
Oferiți suport pentru avize?
Da. Te putem ghida în obținerea lor sau colaborăm cu consultanți locali pentru o experiență fluidă.
Ar putea să îți placă și ...
Gata de construit?
Dacă te vezi în această casă sau vrei să discutăm adaptările, hai să ne auzim. Îți oferim consultanță gratuită și un proiect complet, fără stres și fără surprize.
- admin.Arhitect
